Theo thống kê, Hà Nội có 573 dự án khu đô thị – nhà ở mới, nhưng tình trạng thiếu trường trong các khu đô thị, dẫn đến tình trạng quá tải lan rộng sang hệ thống trường có sẵn hoặc các trường lân cận trên địa bàn. Đáng lo hơn nữa, lượng dân cư mới đến ở tại hầu khắp các khu đô thị lớn được cho rằng có thể tương đương với dân số của một phường, khiến tình trạng càng thêm quá tải…
 |
|
Khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính với 4.000 dân nhưng không có nhà sinh hoạt cộng đồng (Ảnh: Internet) |
Thiếu trường học, nhà cộng đồng
Mới đây, trong báo cáo tổng hợp ý kiến cử tri trước kỳ họp HĐND TP Hà Nội sắp tới, cử tri tại các quận huyện tiếp tục có kiến nghị về việc tại các dự án đô thị, các chủ đầu tư không thực hiện đúng quy hoạch được duyệt.
Đơn cử, tại khu đô thị mới trên địa bàn huyện Hoài Đức, đặc biệt khu đô thị HUD thuộc xã Vân Canh, cư tri phản ánh hiện nay khu đô thị này chưa được đầu tư xây dựng trường học. Việc thiếu trường học đã làm ảnh hưởng đến chất lượng dạy và học trên địa bàn. Do đó, cử tri đề nghị UBND TP Hà Nội quan tâm chỉ đạo các chủ đầu tư khu đô thị mới xây dựng hệ thống trường học theo đúng quy hoạch được duyệt.
Bên cạnh đó, theo phản ánh của cư dân khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, quận Cầu Giấy, hàng loạt chung cư cao tầng đua nhau “mọc" lên tại đây, trong đó có cả những tòa cao 34 tầng với cả nghìn căn hộ từng được xem tòa nhà cao nhất Thủ đô nhưng không có phòng họp cho cư dân, khiến mỗi lần hội họp vô cùng bất tiện.
Trong khi đó, nhiều khu đất thực hiện dự án công cộng, hạ tầng đô thị lại bỏ hoang không triển khai, hoặc đang được điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh mục đích sử dụng.
Trước đó, báo cáo của TP Hà Nội cũng đã nêu rõ nhiều dự án khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn có quy hoạch đất xây dựng nhà trẻ, trường học phổ thông, nhưng việc đầu tư xây dựng chưa đảm bảo đồng bộ, chậm xây dựng công trình trường học, nhà trẻ so với tiến độ xây dựng nhà ở trong dự án.
Cụ thể, gồm: khu đô thị mới Phùng Khoang, khu nhà ở Đài phát sóng phát thanh Mễ Trì, khu đô thị Xuân Phương, khu đô thị Thành phố giao lưu, khu đô thị Đoàn Ngoại giao, khu đô thị mới Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh, dự án khu nhà ở và công trình công cộng tại xã Cổ Nhuế, khu nhà ở để bán Quang Minh Vinaconex 2, khu đô thị Lê Trọng Tấn - Geleximco, khu nhà ở Vĩnh Hoàng, khu chức năng đô thị Ao Sào, khu đô thị mới Cầu Bươu, khu nhà ở Thạch Bàn…
Rà soát lại các đồ án quy hoạch
Liên quan đến kiến nghị của cử tri về khu đô thị mới trên địa bàn huyện Hoài Đức, UBND TP Hà Nội cho biết, hiện nay tại các khu đô thị mới trên địa bàn Hà Nội nói chung, Thành phố đã giao các Sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã tiến hành rà soát lại các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư trên toàn địa bàn Thành phố.
 |
|
Khu đô thị Thành phố giao lưu cũng "bỏ quên" trường học vừa nhận được quyết định truy thu 35 tỷ đồng thuế do sử dụng đất sai mục đích (Ảnh: Intetnet) |
"Đối với các đồ án, dự án chưa đảm bảo chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (trong đó có trường học) theo quy chuẩn quy hoạch xây dựng đều phải xem xét để điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh dự án đầu tư để đảm bảo đủ chỉ tiêu hạ tầng theo quy định", UBND TP Hà Nội nêu rõ.
Riêng đối với các khu đô thị trên địa bàn huyện Hoài Đức, đặc biệt với khu đô thị HUD thuộc xã Vân Canh, theo quy hoạch điều chỉnh đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 5092/QĐ-UBND ngày 31/7/2017, trong đó: Đất nhà trẻ, mẫu giáo có tổng diện tích khoảng 10.589 m2 (gồm các ô đất ký hiệu NT1, NT2); Đất trường tiểu học có tổng diện tích khoảng 16.685 m2 (gồm các ô đất ký hiệu THI, TH2) sẽ được chủ đầu tư sớm triển khai trong giai đoạn 2 của dự án.
Còn vấn đề nhà sinh hoạt cộng đồng tại khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, theo UBND TP Hà Nội, hiện khu vực này gồm 984 căn hộ với tổng số khoảng hơn 4.000 dân hiện chưa bố trí đủ nhà sinh hoạt cộng đồng. Lý do, thời điểm thực hiện dự án, các quy định pháp luật chưa quy định về nhà sinh hoạt cộng đồng.
Trước nguyện vọng, nhu cầu bức thiết của nhân dân sinh sống tại khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính mong muốn có thêm nhà sinh hoạt cộng đồng, Thành phố đã đồng ý chủ trương cho phép UBND quận Cầu Giấy triển khai thủ tục đầu tư Dự án xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng với quy mô công trình cao 3 tầng, diện tích xây dựng công trình khoảng 250m2 trong khuôn viên vườn hoa cây xanh tại ô đất CX2-A, khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính.
 |
|
Khu đô thị HUD-Vân Canh, Hoài Đức thiếu trường học (Ảnh: Internet) |
Được biết, ngày 8/4/2019, UBND TP Hà Nội có văn bản số 2958/VP-ĐT giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì kiểm tra, báo cáo Thành phố về nội dung đề nghị nêu trên của UBND quận Cầu Giấy.
Ngày 13/5/2019, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có văn bản số 2430/QHKT-P1 đã đề xuất địa điểm xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng trong khuôn viên vườn hoa cây xanh tại ô đất CX2-A Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính.
Hiện, UBND quận Cầu Giấy đang phối hợp cùng Sở Quy hoạch - Kiến trúc và các ban, ngành của Thành phố triển khai thực hiện nội dung chỉ đạo nêu trên.
Phạm Minh
