Dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn, nhà ở, trường học tại 423 Minh Khai phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng được UBND Tp.Hà Nội quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 11/2016, trên khu đất rộng 38.155,9m2 của Công ty TNHH MTV dệt 19/5 Hà Nội (sau đổi tên thành Công ty cổ phần Dệt Minh Khai).
Tháng 12/2016, UBND Tp.Hà Nội có quyết định thu hồi 38.155,9m2 đất tại số 423 Minh Khai, do Công ty cổ phần Dệt Minh Khai sử dụng để giao cho Công ty cổ phần Terra Gold Việt Nam thực hiện dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở, nhà trẻ và trường học.
Trong đó, diện tích đất xây dựng công trình tại dự án khoảng 31.014,8m2, đất mở đường theo quy hoạch 7.141,1m2. Các hạng mục chính trong dự án gồm công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở; trường mầm non, trường tiểu học, và đất trồng cây xanh.
Theo giấy phép xây dựng, dự án tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn, nhà ở, trường học ở 423 Minh Khai có chiều cao xây dựng 27 tầng nổi, 3 tầng hầm, tầng kỹ thuật và tầng tum thang kỹ thuật. Tổng diện tích sàn xây dựng dự án là 211.128m2 phần nổi và 43.416m2 phần ngầm.
Dự án tại 423 Minh Khai có 2 khối chung cư với 4 đơn nguyên cao 27 tầng nổi, 3 tầng hầm; mật độ xây dựng gần 35% với gần 1.900 căn hộ có diện tích từ gần 59m2 đến hơn 106m2, bố trí 2-3 phòng ngủ.
Chủ đầu tư dự án này là Công ty Cổ phần Terra Gold Việt Nam, thành lập tháng 9/2015, hoạt động trong các lĩnh vực xây dựng nhà, công trình kỹ thuật, giải phóng mặt bằng, khảo sát thị trường, kinh doanh bất động sản…
Dự án này có tổng vốn đầu tư khoảng gần 3.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu 660 tỷ đồng, chiếm tỉ lệ 22% tổng vốn đầu tư; vốn vay của các tổ chức tín dụng, vốn huy động hợp pháp khác là hơn 2.300 tỷ đồng, chiếm tỉ lệ 78% tổng vốn đầu tư.
Từ quý III/2019, chủ đầu tư bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng mua căn hộ chung cư. Hiện tại, khu chung cư này đã đi vào hoạt động ổn định. Chủ đầu tư đang tiếp tục xây dựng công trình trường học theo quy hoạch.
