Lộ diện các cổ đông mới của Vincom Retail

Vincom Retail không còn là công ty con của Vingroup. Ảnh: S.T.

Ngày 5/4, Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) thông báo về việc hoàn tất chuyển nhượng 55% vốn điều lệ trong Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại SDI.

Hiện SDI là đơn vị sở hữu trên 99% vốn điều lệ của CTCP Kinh doanh thương mại Sado - cổ đông lớn nắm 41,5% vốn của Vincom Retail (HoSE: VRE).

Do đó, sau giao dịch này, Sado và Vincom Retail không còn là công ty con của Tập đoàn Vingroup. Tuy nhiên, Vingroup vẫn sở hữu trực tiếp 18,4% vốn cổ phần Vincom Retail.

4 nhà đầu tư mới

Theo bản thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp của công ty SDI ngày 4/4, có 4 doanh nghiệp tại TP.HCM đã mua lại 55% cổ phần công ty này.

Trong đó, Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và Phát triển Thiên Phúc (trụ sở tại quận 11) và CTCP đầu tư Kinh doanh NP (quận 4) mỗi bên góp gần 1.400 tỷ đồng, tương đương mỗi doanh nghiệp nắm giữ 16% vốn.

Còn Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và Phát triển Falcon (quận 7) sở hữu 12,5% vốn với 1.100 tỷ đồng; CTCP Đầu tư kinh doanh và Phát Triển Emerald (quận 7) góp hơn 910 tỷ đồng, nắm 10,5% vốn.

Đáng chú ý, công ty Thiên Phúc, Falcon và Emerald đều mới được thành lập vào ngày 23/2 với vốn điều lệ chỉ 20 tỷ đồng. Nhưng đến cuối tháng 3, các công ty này đều đồng loạt nâng vốn điều lệ.

Cụ thể, công ty Thiên Phúc nâng vốn điều lệ lên 1.255 tỷ đồng, trong đó ông Huỳnh Thanh Trúc nắm 49% vốn điều lệ, ông Lương Phan Sơn 36% và ông Huỳnh Thiên Phúc 15%.

Công ty Falcon cũng nâng vốn điều lệ lên 887 tỷ đồng, với 48,5% thuộc về bà Nguyễn Thị Thanh Châu, còn ông Kiều Hữu Dũng nắm 49,5%. Tương tự, công ty Emerald nâng vốn điều lệ lên 1.105 tỷ đồng, ông Phương Anh Phát hiện nắm giữ 90% vốn của doanh nghiệp này.

Cổ đông mới còn lại là Công ty NP được thành lập cuối năm 2023 với vốn điều lệ 505 tỷ đồng do Công ty TNHH Đầu tư NP nắm 100% vốn. Đến ngày 18/3, công ty này nâng vốn điều lệ lên 1.257 tỷ đồng.

Về Công ty TNHH đầu tư NP, đơn vị này được thành lập tháng 12/2005 do ông Phương Anh Phát làm Giám đốc và người đại diện pháp luật. Đến tháng 4/2023, ông Phát nắm 40% vốn điều lệ và ông Nguyễn Hoài Nam nắm 60% vốn điều lệ.

Đáng chú ý, ông Nguyễn Hoài Nam - Tổng giám đốc Berjaya Việt Nam cũng vừa ứng cử vào HĐQT của Vincom Retail nhiệm kỳ mới. Theo một bản tin của công ty chứng khoán Vietcap, ông Nam là một trong những người mua cổ phần VRE của Vingroup với tư cách cá nhân.

Hiện, 45% cổ phần còn lại của SDI vẫn do Vingroup và các công ty con nắm giữ. Trong đó, Vingroup nắm giữ trực tiếp hơn 15,7% vốn điều lệ và CTCP Thương mại và kinh doanh Ngọc Việt (doanh nghiệp do Vingroup sở hữu 99% vốn) nắm giữ hơn 29,2%. Ngoài ra, Công ty TNHH Dịch vụ Bảo vệ Vincom nắm 0,006% vốn, Vinbus nắm 0,006% vốn.

Đối tác quen thuộc của Vingroup

Nhiều năm qua, Berjaya là đối tác quan trọng của Vingroup và thường xuyên có mặt trong những thương vụ làm ăn lớn bên cạnh lĩnh vực bóng đá.

Đây là tập đoàn Malaysia đầu tiên nhận được giấy phép đầu tư phát triển bất động sản tại Việt Nam và nắm trong tay hàng loạt dự án nghỉ dưỡng, khách sạn, bất động sản cao cấp như Sheraton Hà Nội, Long Beach Phú Quốc, Hà Nội City Garden hay Biên Hòa City.

Trong mối quan hệ hợp tác với Vingroup, năm 2018, tập đoàn đến từ Malaysia đã chuyển nhượng 97,7% vốn góp tại Công ty TNHH Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (nay là CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam) cho Vinhomes với tổng giá trị gần 11.750 tỷ đồng. Qua đó, chuyển nhượng gần như toàn bộ dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế ở Hóc Môn, TP.HCM.

Đến tháng 1/2019, Vinhomes đã tiến hành chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp giá trị 11.748 tỷ đồng cho CTCP Đầu tư Thái Sơn - một công ty con của Vinhomes. Tính đến cuối năm 2023, Vinhomes nắm giữ 97,9% tỷ lệ sở hữu tại CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam.

Cũng vào đầu năm 2018, Berjaya tiếp tục chuyển nhượng 32,5% số vốn góp tại Công ty TNHH Tài chính Việt Nam (chủ dự án Trung tâm Tài chính Việt Nam tại quận 10, TP.HCM) cho Vinhomes và CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ - công ty con của Vinhomes, với giá gần 885 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Hoài Nam, Tổng giám đốc Berjaya Việt Nam, mới đây cũng đã ứng cử vào HĐQT của Vincom Retail nhiệm kỳ mới. Ảnh: Nam Hương Media.

Vài tháng trước đó, Vinhomes cũng công bố hoàn tất giao dịch góp 2.008 tỷ đồng vào Công ty TNHH Trung tâm Tài chính Việt Nam Berjaya, tương đương với tỷ lệ biểu quyết là 67,5%. Tuy nhiên, báo cáo thường niên năm 2023 của Berjaya Corp cho thấy thương vụ chưa hoàn tất khi Công ty TNHH Tài chính Việt Nam vẫn là công ty liên kết với 32,5% vốn điều lệ.

Chứng khoán Vietcap dự tính giá trị chuyển nhượng 100% cổ phần của SDI là hơn 39.080 tỷ đồng. Giá chuyển nhượng này bao gồm phần sở hữu thực tế của SDI tại Vincom Retail (tương đương định giá 32.000 đồng/cổ phiếu) và quyền hưởng lợi ích cổ đông thiểu số của SDI tại hai dự án bất động sản Vinhomes Vũ Yên và Vinhomes Hạ Long Xanh.

Đồng thời, tập đoàn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sẽ ghi nhận lợi nhuận trước thuế 21.520 tỷ đồng từ giao dịch thoái vốn này. Đây là giao dịch bằng tiền và sẽ được ghi nhận vào bảng cân đối kế toán của Vingroup khi nhận tiền.

CTCP Vincom Retail được thành lập vào ngày 11/4/2012, được giao quản lý và vận hành toàn bộ hệ thống trung tâm thương mại Vincom thuộc sở hữu của tập đoàn mẹ và các công ty thành viên. Pháp nhân này hiện là nhà phát triển bất động sản bán lẻ lớn nhất cả nước với 83 trung tâm thương mại trên khắp 44 tỉnh thành.