Sở hữu lợi thế lớn nhờ vị trí đẹp, dự án được xem là biểu tượng cho phong cách sống sang chuẩn khách sạn 5 sao của chủ nhân căn hộ hàng hiệu Marriott.
Vị trí CBD của TP.HCM
Grand Marina, Saigon là khu phức hợp BĐS hàng hiệu Marriott & JW Marriott tọa lạc phường Sài Gòn - điểm lõi của đô thị trung tâm TP.HCM, tập trung những công trình đắt giá bậc nhất. Nằm tại giao lộ Tôn Đức Thắng - Nguyễn Hữu Cảnh, liền kề cầu Ba Son, dự án sở hữu tọa độ chiến lược tại cửa ngõ kết nối giữa trung tâm hành chính - tài chính và Thủ Thiêm.
 |
| Grand Marina, Saigon tọa lạc phường Sài Gòn - điểm lõi đô thị trung tâm TP.HCM. |
Từ vị trí này, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận biểu tượng của thành phố như Nhà hát lớn TP.HCM, chợ Bến Thành, Bitexco… cùng hệ thống ngân hàng, trường học, bệnh viện hàng đầu.
Dự án còn được Tập đoàn Marriott International lựa chọn vận hành, minh chứng cho uy tín quốc tế của Masterise Homes khi đủ sức thuyết phục thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới đồng hành. Đây cũng là một trong số ít dự án dân cư cao tầng tại lõi trung tâm có pháp lý sở hữu lâu dài.
Kết nối giao thông tối ưu chuẩn TOD
Mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (Transit-Oriented Development - TOD) đã trở thành tiêu chuẩn quy hoạch tại các siêu đô thị - nơi BĐS kết nối trực tiếp mạng lưới metro nằm trong nhóm tài sản có giá trị bền vững và được săn đón.
Grand Marina, Saigon là một trong số ít dự án tại TP.HCM kết nối trực tiếp ga metro Ba Son (tuyến metro số 1) khi 3/4 lối vào nhà ga này nằm ngay khuôn viên dự án, mang lại trải nghiệm sống chuẩn đô thị toàn cầu cho cư dân.
 |
| Dự án kết nối trực tiếp với ga metro Ba Son, có cả bến du thuyền nội khu. |
Theo CBRE Việt Nam, các dự án trong bán kính 500 m quanh tuyến metro số 1 có mức tăng giá trung bình 20-25%, tỷ lệ lấp đầy cho thuê vượt trội. Khi mạng lưới metro mở rộng, ga Ba Son hứa hẹn trở thành nút giao đa tuyến, tiếp tục nâng tầm giá trị cho căn hộ hàng hiệu tại Grand Marina, Saigon.
Biểu tượng sống hàng hiệu bên sông
BĐS ven sông thuộc nhóm tài sản giá trị cao, mang ý nghĩa phong thủy và là biểu tượng của sự thịnh vượng. Trong bối cảnh đô thị hóa dày đặc, không gian sống bên cạnh sông hay tại lõi đô thị được ví như “lá phổi xanh” ngày càng khan hiếm và luôn được săn đón.
Theo khảo sát năm 2022 của Knight Frank, BĐS hướng thủy thường có giá cao hơn trung bình 40% so với sản phẩm cùng phân khúc, đồng thời thuộc nhóm tài sản có tính thanh khoản cao.
 |
| Tầm nhìn hướng sông bên trong căn hộ Marriott Residences thuộc BST Special Edition. |
Grand Marina, Saigon sở hữu mặt tiền sông Sài Gòn, giúp căn hộ hàng hiệu hưởng lợi tầm nhìn hướng sông và đường chân trời thành phố. Về phong thủy, chuyên gia Michael Chiang đánh giá vị trí dự án thuộc thế “minh đường tụ thủy” - hội tụ khí và tài, sinh vượng khí, mang lại may mắn và hưng thịnh cho chủ nhân.
Liền kề Thảo Cầm Viên - trục cảnh quan xanh hiếm có
Một điểm cộng của Grand Marina, Saigon là liền kề Thảo Cầm Viên với diện tích hơn 16 ha xanh mát. Giống Central Park ở New York, BĐS cạnh công viên lớn giữ giá cao và được giới tinh hoa săn đón. Các căn hộ hàng hiệu tại Grand Marina, Saigon có tầm nhìn hướng Thảo Cầm Viên không chỉ được định vị như “cảnh quan triệu USD”, mà còn mang lại lợi ích về sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân.
Yếu tố di sản lịch sử
Giá trị di sản là bảo chứng cho tính độc bản của Grand Marina, Saigon. Tọa lạc trên mảnh đất Ba Son - di tích lịch sử quốc gia gắn liền hành trình phát triển hơn 230 năm của TP.HCM, dự án thừa hưởng trọn vẹn chiều sâu văn hóa, lịch sử.
 |
| Khuôn viên dự án Grand Marina, Saigon. |
Các giá trị di sản được gìn giữ khéo léo trong từng chi tiết: Từ cảnh quan Lotus Park gợi nhắc về ụ tàu xưa, đến chất liệu nội thất lấy cảm hứng từ đan tre truyền thống, tái hiện nhịp sống xưa giữa không gian sống đương đại.
Trên thế giới, nhiều nghiên cứu cho thấy các dự án nằm trong khu vực có giá trị lịch sử thường ghi nhận mức tăng giá vượt trội. Đơn cử theo Cơ quan Thống kê Quốc gia Anh, trong giai đoạn 2013-2023, quận City of London - nơi lưu giữ giá trị lịch sử lâu đời, ghi nhận mức tăng giá nhà lên đến 89%, thuộc nhóm tăng nhanh nhất tại London.
  |
| Di tích nhà xưởng Ba Son và ga Metro Ba Son trong lòng Grand Marina, Saigon. Ảnh: chupchoetsaigon. |
Sở hữu “ngũ giác vàng”, căn hộ hàng hiệu Marriott và JW Marriott tại Grand Marina, Saigon được nhiều khách hàng lựa chọn như kênh tích sản bền vững. Đặc biệt với nhà đầu tư chuyên sưu tầm BĐS độc bản, dự án như Grand Marina, Saigon luôn nằm trong danh mục được giới tinh hoa toàn cầu săn đón.
