BẤT ĐỘNG SẢN CẦN THƠ “TĂNG TỐC” VÀO CUỐI NĂM

Căn hộ chung cư trở thành nguồn cung chủ lực 

Hiệp hội Bất động sản Cần Thơ dự báo căn hộ chung cư sẽ trở thành nguồn cung chủ lực của thành phố vì sự khan hiếm của các dự án sơ cấp và xu hướng an cư, đầu tư mới của người tiêu dùng. Mọi người ngày càng ưa chuộng không gian sống trong lành, hiện đại, tích hợp tất cả tiện nghi ngay bên hiên nhà. Do đó, từ phân khúc “ngách”, căn hộ cao cấp đã tiến lên vị trí dẫn dắt thị trường, có sự tăng trưởng đáng cả về nguồn cung, giá bán và lượng giao dịch. Tỷ trọng nguồn cung và giao dịch có sự chuyển giao từ căn hộ bình dân sang cao cấp, giá bán phân khúc căn hộ cũng tăng từ 5 – 10% trong năm 2024. 

Đặc biệt, các nhà đầu tư đã bắt đầu nhắm đến những dự án “vàng” ở vùng thủ phủ kinh tế miền Tây – Cần Thơ, nhất là những căn hộ hạng sang tại khu vực trung tâm như quận Cái Răng, Ô Môn, Bình Thủy. Được xem là “hiện tượng” mới vụt sáng trên thị trường và thu hút sự quan tâm nhiều nhất hiện này phải kể đến Green Melody – một trong số ít những dự án được đánh giá là miếng bánh “ngon – bổ - rẻ” cho cả người có nhu cầu ở thực và người muốn đầu tư. 

Green Melody tọa lạc tại nơi đẹp nhất nhì trên quỹ đất vàng quận Cái Răng, sở hữu tọa độ đáng giá: ngay cửa ngõ thành phố, thuộc khu đô thị trọng điểm phát triển kinh tế Cần Thơ, có 3 mặt tiền đắc địa Võ Nguyên Giáp – Nguyễn Văn Quang – Đường số 5, nằm giữa tuyến đường huyết mạch quốc lộ 91B và quốc lộ 1A. Thông qua hệ thống hạ tầng đồng bộ và hoàn chỉnh, cư dân sống tại Green Melody chỉ mất từ 5 – 10 phút để đến trung tâm Ninh Kiều, sân bay Cần Thơ, bệnh viện Hoàn Mỹ, trường học, khu công nghiệp... Tuyến cao tốc Cần Thơ – Cà Mau và cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ gần bên dự án còn giúp cư dân di chuyển lên tỉnh nhanh, thuận tiện và dễ dàng hơn. 

Green Melody còn liền kề khu hành chính tập trung TP. Cần Thơ tọa lạc tại phường Hưng Phú quận Cái Răng. Sau khi khu hành chính tập trung được hoàn thành, các khu vực xung quanh sẽ trở nên sôi động và sầm uất với nhiều hoạt động hành chính, thương mại và dịch vụ diễn ra. Toàn bộ những lợi thế này sẽ được Green Melody thừa hưởng trọn vẹn, từ đó thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng của dự án.

Sự chuyển mình của thị trường bất động sản Cần Thơ 

Sau thời gian dài trầm lắng, bất động sản Cần Thơ đã bắt đầu khởi sắc nhờ luật đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ ngày 01.08 và các chính sách đầu tư phát triển tích cực của chính phủ. Thị trường sẽ chuyển sang một giai đoạn mới, không chỉ hoạt động minh bạch hơn mà còn hiệu quả hơn, các vướng mắc tồn đọng kéo dài suốt nhiều năm qua đã được giải quyết. 

Theo Quyết định số 589/QĐ-TTg ngày 3.7.2024 về Kế hoạch thực hiện Quy hoạch Thành phố Cần Thơ thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 do Thủ Tướng Chính Phủ ban hành, TP. Cần Thơ sẽ được ưu tiên thực hiện các dự án kết cấu hạ tầng tạo sức lan tỏa lớn, đảm bảo đồng bộ, hiện đại, tổng thể, thúc đẩy liên kết vùng, nội vùng. 

Cụ thể, giai đoạn 2021 – 2025, Cần Thơ được bố trí nguồn vốn hơn 5000 tỷ đồng để hoàn thành các dự án: tuyến cao tốc Bắc Nam đoạn Cần thơ – Hậu Giang, tuyến tránh thành phố Long Xuyên, tuyến nối quốc lộ 91. Giai đoạn 2025 – 2030, thành phố sẽ đón thêm tuyển cao tốc tầm cỡ cực quan trọng là Cần Thơ – Cà Mau với chiều dài 130km, quy mô 4 làn xe và tổng đầu tư 46.000 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, cao tốc này sẽ kết nối thông suốt từ TP. HCM – Trung Lương - Mỹ Thuận – Cần Thơ - Cà Mau, tạo điều kiện thuận lợi cho toàn vùng đồng bằng Sông Cửu Long phát triển, tận dụng tối đa tiềm năng hiện có, thu hút mạnh nguồn vốn trong và ngoài nước.

Song song với đó, thành phố cũng chú trọng đến các dự án hạ tầng giao thông khác như: tuyến đường tỉnh 920, 920D, 923...; các tuyến đường vành đai phía Tây thành phố; đường sắt TP. HCM - Cần Thơ; xây dựng nâng cấp kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay... Đồng thời, thành phố cũng tiếp tục đầu tư hoàn thiện hạ tầng thủy lợi, đê điều, cấp thoát nước nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội, bảo vệ môi trường, đảm bảo quốc phòng, an ninh, an sinh xã hội, phòng chống thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu và nước biển dâng. 

Nhờ những chiến lược thúc đẩy phát triển quyết liệt này, các chuyên gia nhận định vị thế của Cần Thơ ngày càng được nâng cao và thị trường bất động sản nơi đây đã và đang có bước chuyển mình mạnh mẽ. Nhìn chung, sẽ có phân khúc chậm lại nhưng cũng có phân khúc được đà đi lên, tiêu biểu là loại hình căn hộ cao cấp. 

Green Melody - tổ ấm xanh an lành, hanhk phúc

Một trong những lý do khiến Green Melody rất được săn đón là vì dự án tràn ngập sinh khí tốt lành nhờ thừa hưởng hệ sinh thái xanh độc đáo với hồ cảnh quan trung tâm rộng hơn 5000m2 và công viên 8000m2 dọc rạch Cái Da. Cư dân sống ở Green Melody sẽ luôn cảm thấy thư thái, không còn bị áp lực bởi tiếng ồn, tinh thần được thả lỏng và nghỉ ngơi. 

Bên trong tổ ấm của cư dân cũng vô cùng tiện nghi và thoải mái, thích hợp với cả gia đình trẻ hoặc đa thế hệ. Mỗi căn hộ đều tận dụng tối đa luồng sáng và gió tự nhiên, tối ưu hóa công năng sử dụng, đảm bảo có ban công thoáng mát, không gian sinh hoạt chung lý tưởng, phòng ngủ tinh tế để các thành viên trong gia đình có thể cùng nhau thưởng ngoạn cảnh sắc thiên nhiên, vui chơi hay tận hưởng không gian riêng khi cần.

Song song với đó, cư dân Green Melody còn được trải nghiệm nhiều tiện ích nội khu cao cấp và đa dạng như: phòng sinh hoạt cộng đồng lớn, khu thể thao (yoga, gym), khu giặt ủi, sân thể dục, khu thư giãn, khu shophouse, bãi đổ xe.... Bên ngoài dự án, trong bán kính 3km, cư dân dễ dàng đến các khu đa chức năng (cà phê, ẩm thực) hay nhà hàng, nhà trẻ, trường tiểu học, câu lạc bộ thể dục thể thao, quảng trường, khu vui chơi giải trí... Sống tại Green Melody, sức khỏe thể chất và tinh thần của bất cứ ai cũng sẽ được cải thiện nhờ bầu không khí trong lành, nếp sống văn minh và đủ đầy tiện ích. 

Với những lợi thế đắt giá kể trên, sức hút của Green Melody trên thị trường ngày càng lớn. Dự án không chỉ có pháp lý vững vàng, minh bạch mà còn gây bất ngờ bởi mức giá công bố chỉ từ 35 triệu/m2 – con số cực kỳ hấp dẫn trong bối cảnh nguồn cung căn hộ đang dần khan hiếm như hiện nay. Chưa hết, dự án còn có chính sách chiết khấu lên đến 8%, hỗ trợ vay vốn 75% trong 30 năm, ân hạn nợ gốc 24 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng. Đặc biệt, khách hàng khi booking sẽ nhận ngay 5 chỉ vàng cùng cơ hội bốc thăm trúng thưởng lớn như: gói nội thất trị giá lên đến 100 triệu đồng, xe Toyota Camry 2.0Q, Honda SH 125i.

Chỉ từ 500 triệu đồng, khách hàng đã có thể trở thành chủ nhân của căn hộ Green Melody sang trọng, đẳng cấp và nâng cao giá trị bản thân. Green Melody đã khẳng định nhà không chỉ để ở mà còn là nơi nuôi dưỡng tâm hồn, tái tạo năng lượng, tận hưởng giá trị hạnh phúc đích thực. Nhà cũng là tài sản đầu tư đắt giá cho tương lai, là chiến lược thông minh với tiềm năng sinh lời bền vững.