Tiềm năng lớn cần được gõ cửa
Quận Tây Hồ sở hữu lợi thế về không gian sống yên bình bởi những ngôi chùa linh thiêng, cảnh quan thiên nhiên trong lành. Khu vực này cũng được đánh giá thuận tiện về giao thông bởi chỉ cần ít phút là đến hồ Hoàn Kiếm, trung tâm mới ở phía Tây và sân bay Nội Bài. Tuy nhiên, các lợi thế đó chưa đủ để đưa quận Tây Hồ trở thành cái tên dẫn đầu trên bản đồ bất động sản Thủ đô.
Là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, bất động sản Tây Hồ được kỳ vọng cao hơn. Nơi đây không chỉ là điểm “an cư, lạc nghiệp” của cư dân mà phải trở thành điểm đến hàng đầu của cộng đồng thượng lưu, tri thức, mong muốn tìm kiếm một chốn đi về vừa ngay trung tâm, đầy đủ tiện nghi, hiện đại, lại vừa thừa hưởng những giá trị văn hoá của Thủ đô ngàn năm văn hiến. Trước những yêu cầu khắt khe khi lựa chọn bất động sản của giới nhà giàu, bất động sản Tây Hồ cần được đầu tư hơn nữa về hạ tầng để đáp ứng nhu cầu về một cuộc sống chất lượng cao. Từ đó, thị trường bất động sản cũng sẽ phát triển theo hướng cao cấp hơn.
Với định hướng xây dựng trung tâm hành chính mới trên địa bàn, những năm gần đây, quận Tây Hồ được đầu tư hệ thống giao thông nội thị bài bản. Các tuyến đường huyết mạch được nâng cấp mở rộng giúp giao thông trở nên thuận tiện như đường Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn, tuyến đường 60m nối 2 con đường huyết mạch Võ Chí Công - Phạm Văn Đồng… Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị số 2 Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo có chiều dài 11,5km được triển khai trong thời gian tới sẽ nối liền quận Tây Hồ với khu vực đô thị trung tâm lõi thành phố.
“Kiềng ba chân” phong thuỷ - môi trường sống - hạ tầng tại Tây Hồ tạo nền móng vững chắc đưa bất động sản tại đây trở thành lựa chọn hàng đầu của “ông lớn” trong và ngoài nước, bảo chứng cho tiềm năng sinh lời vượt trội của mảnh đất có địa thế phong thủy tốt nhất Hà Nội.
Lấy “hệ quy chiếu” từ biến động giá bất động sản các khu vực sau khi được đầu tư hạ tầng giao thông có thể thấy rất rõ ràng tiềm năng tăng giá của bất động sản quận Tây Hồ trong dài hạn. Giá bất động sản ở một số tuyến đường như đường Phạm Văn Đồng, đường Trường Chinh đã tăng từ 3 - 4 lần sau khi các tuyến đường trên được mở rộng. “Một căn nhà đất trong ngõ, gần ngã tư Trường Chinh – Tôn Thất Tùng trước khi đường Trường Chinh mở rộng có giá 120 triệu/m2, hiện nay đã có giá lên tới 500 triệu/ m2” - một môi giới tại Hà Nội cho biết.
Bên cạnh đó, đất long mạch Tây Hồ còn được Hà Nội quy hoạch trở thành một trong hai khu hành chính mới để đặt trụ sở của 13 Đại sứ quán, 5 bộ ngành, 8 sở ngành, hàng chục văn phòng của các Tổ chức Quốc tế và các trung tâm giải trí – văn phòng lớn. Sự dịch chuyển của trụ sở các đơn vị về Tây Hồ kéo theo một lượng lớn tri thức, chuyên gia, người lao động về địa bàn làm việc, nhu cầu sở hữu bất động sản cũng gia tăng đáng kể.
Lotte Mall Hanoi – trung tâm thương mại đắt giá nhất Thủ đô trên địa bàn quận Tây Hồ. Ảnh: Lotte Mall
Đáng chú ý phải kể đến sự hiện hữu của đại trung tâm thương mại Lotte Mall Hanoi với tổng mức đầu tư lên tới 600 triệu USD chuẩn bị đi vào hoạt động vào đầu tháng 9 tới. Lotte Mall Hanoi không chỉ góp phần thay đổi bộ mặt toàn bộ khu vực, mà còn tác động tích cực đến mức sống và nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm của người dân trên địa bàn, đưa tuyến Nhật Tân - Nội Bài trở thành trục phát triển vàng của Thủ đô. Sự xuất hiện của các đại trung tâm thương mại được ví như “liều dopping” với thị trường bất động sản. “Đơn cử như khu vực Long Biên, Hà Đông, sau khi có sự xuất hiện của đại siêu thị giá bất động sản tăng từ 40%-80% theo từng địa điểm khác nhau”, anh Hùng - một nhà đầu tư lâu năm nhận định.
"Ngòi nổ" kích hoạt giá bất động sản trên địa bàn
Việc phát triển sản phẩm bất động sản tại Tây Hồ vẫn luôn là bài toán chiến lược khôn ngoan của các chủ đầu tư có tiềm lực, sở hữu bất động sản tại đây cũng vẫn luôn là lựa chọn thông minh của nhà đầu tư thông thái. Đặc biệt với lợi thế đẹp đủ bề từ vị trí, giá trị sống đến giá trị gia tăng trong dài hạn, Tây Hồ trở thành nơi quy tụ đông đảo chuyên gia hàng đầu trong và ngoài nước đến làm việc, sinh sống.
"Sức hút và tiềm năng của trung tâm thương mại lớn như Lotte Mall Hanoi là tiền đề khiến giá trị bất động sản khu vực tăng, nhiều dự án được hưởng lợi, trong đó có KITA Capital", đại diện chủ đầu tư KITA Group chia sẻ.
Dự án KITA Capital nằm trong khu đô thị Ciputra, đối diện Lotte Mall Hanoi, liền kề sông Hồng và Hồ Tây lịch sử, bên cạnh đó còn thuận tiện kết nối đến các tuyến đường huyết mạch của Thủ đô như: đường Vành Đai 2 (đường Võ Chí Công 10 làn xe), đường vành đai 2,5 (đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài 08 làn xe) và đường Vành đai 3 (đường Phạm Văn Đồng có 12 làn xe). Từ dự án dễ dàng kết nối tới lõi trung tâm thành phố và thuận tiện di chuyển ra sân bay Nội Bài.
Tuyến đường Võ Chí Công 10 làn xe kết nối 2 tuyến vành đai ở Thủ đô. Ảnh: Dân Trí
Từ KITA Capital, chỉ vài bước di chuyển, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đa dạng, đẳng cấp của KĐT Ciputra, Lotte Mall Hanoi hay các tiện ích giải trí, văn hoá, du lịch trên địa bàn quận Tây Hồ.
Phối cảnh dự án KITA Capital tại quận Tây Hồ. Ảnh: KITA Group
Vượt lên trên sản phẩm bất động sản thông thường, những sản phẩm được quy hoạch trong khu đô thị hoàn chỉnh, hưởng lợi từ hạ tầng, mang phong cách kiến trúc độc đáo, làm thăng hoa cảm xúc về không gian sống như KITA Capital luôn có sức hút đặc biệt trên thị trường bất động sản.
