 |
|
CapitaLand Investment có kế hoạch đầu tư 110 triệu USD tại Việt Nam. Ảnh: CapitaLand. |
Chia sẻ với Nikkei Asia, bà Patricia Goh, Giám đốc điều hành phụ trách đầu tư khu vực Đông Nam Á của CapitaLand Investment cho biết doanh nghiệp dự kiến đầu tư thêm 100-150 triệu đô la Singapore (tương đương 73-110 triệu USD) tại Việt Nam trong 2 năm tới.
Ngoài Việt Nam, công ty còn có kế hoạch đầu tư tương tự vào Malaysia và Thái Lan, với tham vọng hỗ trợ quá trình công nghiệp hóa nhanh chóng của khu vực.
Đông Nam Á đã trở thành trọng tâm chính khi các ngành công nghiệp tìm cách đa dạng hóa chuỗi cung ứng nhằm vượt qua các xung đột thương mại và bối cảnh tăng trưởng ảm đạm.
Bà Goh cho biết các doanh nghiệp dệt may Trung Quốc đang để mắt tới Việt Nam như một địa điểm sản xuất. Trong khi đó, các nhà sản xuất điện tử, chẳng hạn như các công ty từ Hàn Quốc, cũng đang xem xét hoạt động sản xuất tại Việt Nam.
Để đón đầu làn sóng này, bà Goh tiết lộ CapitaLand Investment đang tìm mua đất để xây dựng các nhà xưởng mới, hoặc mua lại các cơ sở hạ tầng công nghiệp hiện có để đưa vào danh mục đầu tư tại Việt Nam.
Đoán trước được sự di cư này, Goh cho biết công ty đang mua đất Việt Nam để xây dựng nhà máy mới hoặc tìm kiếm cơ sở hạ tầng công nghiệp hiện có để đưa vào danh mục đầu tư của mình. Kế hoạch của họ là sở hữu cơ sở vật chất và cho các nhà sản xuất thuê.
"Hiện ở Việt Nam chúng tôi chưa có quỹ đất. Nhưng chúng tôi đang rất tích cực đàm phán với một số chủ sở hữu khu công nghiệp (để có thể mua lại - PV) và đã xác định được khu đất chúng tôi mong muốn", vị giám đốc nói thêm.
Bà cũng tiết lộ CapitaLand Investment đang đàm phán "cấp cao" với các nhà sản xuất từ Trung Quốc để thiết lập các nhà máy mới tại Việt Nam. Hoạt động này nhằm đảm bảo tệp khách thuê tiềm năng cho các bất động sản công nghiệp trong tương lai của CapitaLand Investment.
Hiện tại, doanh nghiệp đã có mạng lưới khách hàng tiềm năng lớn từ thị trường Trung Quốc. Tại đây, đơn vị sở hữu và quản lý 6 khu logistics và 11 khu công nghiệp, với hơn 7.000 khách thuê và đối tác.
Kế hoạch đầu tư nói trên được đưa ra trong bối cảnh CapitaLand Investment đang phải đối mặt với những thách thức tại Trung Quốc.
Lợi nhuận ròng của công ty đã giảm 79% trong năm ngoái xuống còn 181 triệu đô la Singapore (tương đương khoảng 133 triệu USD), chủ yếu do suy giảm giá trị tài sản vì giá thuê giảm.
Tính đến cuối tháng 3, tổng tài sản của CapitaLand Investment đạt khoảng 98,6 tỷ USD, trong đó Trung Quốc chiếm 34% và Đông Nam Á chiếm 41%.
Bà Goh cho biết công ty không có kế hoạch cụ thể cho tỷ trọng tài sản tại Đông Nam Á, nhưng nhấn mạnh việc theo đuổi tăng trưởng ngắn hạn ở khu vực này.
Vị lãnh đạo cho biết tại Malaysia, công ty dự kiến triển khai nguồn vốn 300 triệu đô la Singapore (tức khoảng 220 triệu USD) trong vòng 1 đến 2 năm tới cho bất động sản công nghiệp, hậu cần và chăm sóc sức khỏe.
Bà cũng đưa ra khả năng công ty sẽ tham gia vào đặc khu kinh tế (SEZ) ở miền nam Johor mà chính phủ Malaysia và Singapore đang cùng phát triển. Dù vậy, mọi kế hoạch vẫn trong giai đoạn đầu tính toán mức độ khả thi.
Trong khi đó tại Thái Lan, doanh nghiệp dự định đầu tư 350 triệu đô la Singapore (tương đương 258 triệu USD) trong 2 năm tới để mua đất và xây dựng các bất động sản hậu cần như kho bãi.
