CTCP Đầu tư Việt Tâm vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và người sở hữu trái phiếu của công ty về việc bổ sung tài sản đảm bảo cho trái phiếu mã VT912101 (mã công bố thông tin là VTICH2125001).
Lô trái phiếu VTICH2125001 được Đầu tư Việt Tâm phát hành ngày 2/4/2021, đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo với tổng giá trị phát hành là 680 tỷ đồng.
Trái phiếu có kỳ hạn 4 năm, dự kiến đáo hạn vào ngày 26/3/2025. Mục đích phát hành nhằm tăng quy mô vốn hoạt động, bao gồm hợp tác đầu tư với CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn trong dự án Grand Center Quy Nhơn và với CTCP Khải Huy Quân trong dự án Q7 Boulevard tại Tp.Hồ Chí Minh.
Theo đó, Đầu tư Việt Tâm mới đây đã nhận được sự chấp thuận của người sở hữu trái phiếu về việc cho phép tổ chức phát hành thế chấp bổ sung tài sản đảm bảo liên quan đến trái phiếu bao gồm: Quyền sử dụng đất tại thửa 4451, 4455 tờ bản đồ số 3 xã Tân Kiện, huyền Bình Chánh (Tp.HCM); Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất theo hồ sơ gốc số 910, thửa 518, 519, 520, 521 của bà Lê Thị Giàu...
Đầu tư Việt Tâm dùng cổ phiếu Hưng Thịnh làm tài sản đảm bảo trái phiếu.
Đáng chú ý, tài sản đảm bảo được bổ sung còn có 18,15 triệu cổ phiếu HTN của CTCP Hưng Thịnh Incons và 25 triệu cổ phiếu của CTCP Hưng Thịnh Land thuộc sở hữu của các pháp nhân là CTCP Hưng Thịnh Land, ông Nguyễn Đình Trung – Chủ tịch HĐQT Hưng Thịnh Incons, CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh, bà Nguyễn Thị Thanh Vi và bà Cao Thị Tuyết.
Về phía đầu tư Việt Tâm, doanh nghiệp này thành lập năm 2015, có địa chỉ tại huyện Bình Chánh, Tp.HCM. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Hiện ông Nguyễn Thanh Lộc sinh năm 1983 đang giữ chức vụ Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của công ty.
Ngoài Đầu tư Việt Tâm, ông Lộc còn đang là người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Thiết kế Xây dựng Hưng Thịnh và các chi nhánh của CTCP Property X – công ty thành viên chuyên phân phối các sản phẩm BĐS của Tập đoàn Hưng Thịnh.
Mới đây, doanh nghiệp này bị phát hiện vi phạm trong quản lý tài sản bảo đảm đối với lô trái phiếu trị giá 680 tỷ đồng. CTCP Chứng khoán Quốc tế Việt Nam (VIS) đã yêu cầu công ty khắc phục trong 15 ngày để bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư.
Theo ý kiến của Đại lý Quản lý Tài sản Bảo đảm, Đầu tư Việt Tâm đã phát sinh vi phạm trong việc thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tại hợp đồng Quản lý Tài sản Bảo đảm và có thể cấu thành sự kiện vi phạm Hợp đồng cầm cố/Hợp đồng Quản lý Tài sản Bảo đảm được quy định tại điểm c khoản 5.11.1 tại Bản công bố thông tin về phát hành trái phiếu riêng lẻ trong trường hợp công ty không hoàn tất việc khắc phục các vi phạm trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo.
