Đề xuất công bố ngay 112 dự án được miễn cấp phép xây dựng ở TP.HCM

Admin

30/06/2025 21:11

Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM cắt giảm thủ tục cấp phép cho 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành.

3 dự án nhà ở thuộc Khu đô thị Vạn Phúc City nằm trong danh sách 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng đề xuất. Ảnh: Quỳnh Danh.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có tờ trình gửi UBND TP.HCM việc thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP về triển khai Công điện số 78 của Thủ tướng về cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng, miễn cấp phép xây dựng.

Sở Xây dựng cho biết đã rà soát lần đầu đối với 356 dự án có nhà ở thấp tầng có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc thỏa thuận theo quy định, với tổng cộng khoảng 55.000 căn nhà.

Trong đó, có 112 dự án đáp ứng đầy đủ điều kiện để được miễn giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành. Các dự án này đã xác định rõ chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc được chấp thuận), có quy định quản lý theo đồ án quy hoạch, mẫu nhà đã được duyệt cùng các cơ sở pháp lý liên quan.

Từ đó, Sở đề xuất UBND TP.HCM chấp thuận để Sở triển khai giai đoạn 1 là công bố danh mục 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. Các dự án này phân bố tại: TP Thủ Đức (41 dự án), huyện Nhà Bè (33), Bình Chánh (17), quận 7 (10), Hóc Môn (4), quận 12 (3), quận 6 (3) và huyện Cần Giờ (1).

Đồng thời, giao Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra việc thực hiện và hướng dẫn UBND các phường, xã giải quyết khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.

Cơ quan này còn đề xuất TP giao UBND các phường, xã niêm yết công khai danh mục các dự án đã đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng, các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định.

Bên cạnh đó, hướng dẫn cá nhân/tổ chức tuân thủ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) được phê duyệt hoặc chấp thuận phù hợp quy định và tuân thủ các quy định pháp luật về khởi công xây dựng khi tiếp nhận thông báo thời điểm khởi công...

Sau thời điểm 1/7, Sở Xây dựng đề xuất TP giao Sở tiếp tục phối hợp UBND xã, phường thực hiện rà soát, tiếp tục công bố các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) đã được phê duyệt hoặc chấp thuận và đã đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng theo quy định.

Cơ quan này cũng đề nghị UBND TP có văn bản báo cáo Thủ tướng, Bộ Xây dựng cho phép TP.HCM thí điểm "Miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc khu vực có quy hoạch chi tiết 1/500, hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt phù hợp quy định".

Trong đó, không yêu cầu phải là nhà ở riêng lẻ thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở và mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng tại khu vực có thiết kế đô thị với các nội dung chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc đảm bảo tương ứng yêu cầu của quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

Tri Thức - Znews giới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Là nguồn tư liệu cho những người quan tâm và muốn nâng cao kiến thức trong lĩnh vực kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không chỉ đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.

Đọc sách không chỉ giúp người đọc tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.

Bạn đang đọc bài viết "Đề xuất công bố ngay 112 dự án được miễn cấp phép xây dựng ở TP.HCM" tại chuyên mục BẤT ĐỘNG SẢN. Mọi thông tin phản hồi, góp ý xin gửi về địa chỉ email: chuyendongthitruong.vn@gmail.com; phutrachnoidung@gmail.com hoặc liên hệ hotline: 0903 78 12 09.