Sau một thời gian dài tạm ngừng đấu giá đất để rà soát, điều chỉnh chính sách và đảm bảo tính minh bạch trong quá trình đấu giá, Hà Nội đã chính thức khởi động lại các phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở nhiều quận, huyện.
Trong thời gian tới, Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá nhiều thửa đất tại các huyện Sóc Sơn, Phúc Thọ, Thanh Oai…
Tại huyện Phúc Thọ cũng chuẩn bị tổ chức đấu giá 30 thửa đất tại xã Trạch Mỹ Lộc. Các thửa đất đều sẽ được cấp phép sử dụng lâu dài, đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 24/2/2025.
Trong khi đó, tại huyện Thanh Oai, 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao cũng sẽ được đấu giá trong thời gian tới.
Các thửa đất có diện tích từ 60m2 đến 85m2, phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. Giá khởi điểm được đưa ra trong khoảng 10,9 triệu đồng đến 16,3 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí cụ thể của từng thửa đất.
Người tham gia đấu giá cần đặt trước số tiền từ 130 triệu đồng đến 265 triệu đồng. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, gần các tiện ích như chợ, trường học và trung tâm hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc.
Hà Nội tái khởi động đấu giá đất.
Hay như tại huyện Mê Linh, quyền sử dụng đất ở đối với 18 thửa đất tại Điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, huyện Mê Linh, Tp.Hà Nội sẽ được đem đi đấu giá vào vào 8h30 ngày 14/3.
Các thửa đất có diện tích 96 - 194 m2/thửa với giá khởi điểm 5,6 triệu đồng/m2. Thời gian mua, nộp hồ sơ đăng ký đấu giá từ 8h ngày 21/2 đến hết 17h ngày 11/3 (giờ hành chính).
Đặc biệt, 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn sẽ được đem ra đấu giá lại. Các thửa đất có diện tích 90 - 220 m2/thửa với giá khởi điểm từ 9,1 triệu đồng/m2, cao hơn nhiều so với năm trước, cho thấy sự gia tăng giá trị của khu vực này.
Thời gian bán hồ sơ đăng ký đấu giá từ nay đến 15h ngày 5/3 (giờ hành chính). Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 9h ngày 8/3 tại Nhà thi đấu huyện Sóc Sơn.
Người tham gia đấu giá cần đặt trước số tiền từ 164 triệu đồng đến hơn 400 triệu đồng, tùy theo diện tích thửa đất.
Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp đối với từng thửa đất theo phương thức trả giá lên.
Đây là các lô đất từng được đem ra đấu giá, sau đó bị các đối tượng với mục đích phá hoại phiên đấu giá sử dụng chiêu trò, thông đồng, trả cao tới gần 100 triệu đồng/m2 rồi không đấu nữa khiến 36/58 lô đất bị vô chủ.
Sự quay trở lại của các phiên đấu giá đất tại các huyện của Hà Nội đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư cũng như những người có nhu cầu về nhà ở.
Thời gian trước, hoạt động đấu giá đất tại Hà Nội từng gặp một số vấn đề như tình trạng "bỏ cọc" sau khi trúng đấu giá, đẩy giá đất lên quá cao rồi không thể thanh toán, dẫn đến thị trường mất cân bằng.
Chính vì vậy, các cơ quan quản lý của Tp.Hà Nội đã đề ra những điều chỉnh nhằm siết chặt quy trình đấu giá, tăng mức đặt cọc để hạn chế tình trạng đầu cơ và đảm bảo người tham gia thực sự có nhu cầu sử dụng đất như yêu cầu người tham gia đấu giá phải chứng minh năng lực tài chính, tăng tiền đặt trước và rút ngắn thời gian hoàn tất các thủ tục sau khi trúng đấu giá…
