Loạt dự án thi công rầm rộ dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên

Với lộ trình kéo dài khoảng 19,7 km, nối trung tâm thành phố với khu vực phía Đông, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đã thu hút hàng loạt dự án bất động sản lớn nhỏ mọc lên dày dặc dọc hai bên.

Vị trí một số dự án lớn đang được thi công rầm rộ dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên.

Được xây dựng rầm rộ nhất hiện tại là dự án The Metropole Thủ Thiêm (tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức) được phát triển bởi tập đoàn SonKim Land. Dự án được khởi công từ quý II/2020, đến cuối năm 2021 bắt đầu bàn giao phân khu The Galleria Residence. Các phân khu The Crest Residence, The Opera Residence cũng được hoàn thành vào năm 2023, 2024.

Hiện tại, chủ đầu tư đang triển khai phân khu cuối cùng là The OpusK Residence với số lượng giới hạn chỉ 150 căn hộ. Theo ghi nhận, nhà thầu đang thi công cọc thử và thử tĩnh tải trên công trình. Đây là dự án gây chú ý gần đây bởi đã thiết lập mức giá kỷ lục 255-450 triệu đồng/m2 ở khu vực Thủ Thiêm, một số căn 4 phòng ngủ có tổng giá bán hơn 100 tỷ đồng. Chỉ trong 2 giờ ra mắt, toàn bộ mã căn của The OpusK đã được đặt chỗ thành công.

Dự án Metropole Thủ Thiêm gồm 5 block cao 12 tầng, dự kiến cung cấp ra thị trường tổng cộng hơn 1.300 căn hộ và khoảng 100.000 m2 văn phòng cho thuê. Các căn hộ tại đây đang được giao dịch chuyển nhượng với mức giá từ 7 tỷ đồng đến khoảng 65 tỷ đồng mỗi căn, tùy diện tích và vị trí.

The Metropole mặc dù không sở hữu vị trí ngay sát tuyến metro số 1 nhưng chỉ cách ga ngầm Ba Son một cây cầu. Dự án nằm ngay dưới chân cầu Ba Son, giữa khu vực tập trung các dịch vụ thương mại, ăn uống, giải trí sầm uất của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đối diện The Metropole Thủ Thiêm là loạt tòa tháp Marina Central Tower, Sea, Cove, Lagoon thuộc dự án Grand Marina Saigon (quận 1) đang hoàn thành những hạng mục thi công cuối cùng. Điểm nổi bật là ga ngầm metro Ba Son được đặt ngay trong khuôn viên khu phức hợp căn hộ hạng sang, văn phòng, thương mại này.

Tòa Marina Central Tower 55 tầng, cao thứ 3 tại TP.HCM, bao gồm tổ hợp văn phòng hạng A và trung tâm thương mại, đã hoàn tất gần như 100% mặt dựng bên ngoài. Phần kiến trúc đã hoàn thiện và nội thất đạt trên 85%, công tác thi công trần và sàn nâng đang được đồng loạt triển khai tại các tầng.

Các tòa Sea, Cove, Lagoon cũng đang trong giai đoạn kiểm tra hoàn thiện cuối cùng. Đơn vị thi công đã hoàn tất các hạng mục hoàn thiện mặt ngoài, bao gồm mái che, hệ thống kính và khung đèn LED.

Cũng thuộc chủ đầu tư Masterise Homes, các căn hộ tại dự án Masteri Lumière Riverside vừa bàn giao tới tay khách hàng cuối năm 2023 nằm ngay sát bên tuyến metro số 1, cách ga Thảo Điền chưa tới 2 km. Dự án 2 ha này nằm tại mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, phường An Phú, được xây dựng thành 2 toà cao ốc 36 tầng và 2 toà 44 tầng.

Hiện các căn hộ tại Masteri Lumière Riverside đang được rao bán chuyển nhượng quanh mức 105-150 triệu đồng/m2, tăng khoảng 20-30% so với thời điểm mở bán.

Một dự án khác cũng đang được thi công rầm rộ là The 9 Stellars được phát triển bởi tập đoàn SonKim Land. The 9 Stellars nằm trên mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, TP Thủ Đức, cách ga metro Suối Tiên vài trăm mét.

Hàng chục căn biệt thự với thiết kế 1 trệt, 3 lầu và 1 áp mái thuộc giai đoạn 1 của dự án đã được cất nóc và đang trong quá trình hoàn thiện phần thô. Hiện, các sản phẩm tại dự án này đang được rao bán chuyển nhượng với giá 133-166 triệu đồng/m2.

Theo ghi nhận, phân khu thuộc giai đoạn 2 của dự án nằm ngay sau Bến xe miền Đông mới cũng đang được nhà thầu san lấp mặt bằng và làm đường nội khu. Đây là khu vực sẽ được xây dựng các tòa tháp căn hộ với chiều cao 22 tầng.