Với kết quả ấn tượng trong quý IV, Nam Long chính thức vượt kế hoạch kinh doanh cả năm 2024.
Lợi nhuận quý IV ấn tượng nhờ bàn giao loạt dự án
Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) vừa trải qua quý IV/2024 “bùng nổ” về doanh số bán hàng, đạt lợi nhuận cao nhất trong nhiều quý của những năm trở lại đây.
Cụ thể, Nam Long tiến hành bàn giao nhiều dự án trọng điểm như Akari City (TP.HCM), Cần Thơ, Southgate (Long An), Izumi (Đồng Nai). Doanh số từ bàn giao dự án đạt 6.957 tỷ đồng. Trong đó, doanh số từ Akari City chiếm tỷ trọng lớn nhất, đạt 74%.
Nhờ bàn giao dự án, trong quý IV/2024, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần hơn 6.368 tỷ đồng - gấp gần 4 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 1.327 tỷ đồng - gấp gần 3 lần cùng kỳ. Trong đó, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ gần 497 tỷ đồng, gấp gần 2 lần. EPS tương ứng đạt 1.232 đồng/cổ phiếu.
 |
| Doanh số bán hàng của Nam Long “bùng nổ” trong quý IV/2024 nhờ bàn giao nhiều dự án. |
Kết quả “bùng nổ” trong quý IV từ hoạt động kinh doanh cốt lõi giúp Nam Long hoàn thành kết hoạch cả năm 2024. Doanh thu thuần đạt 7.196 tỷ đồng, gấp 2,2 lần năm trước. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất gần 1.382 tỷ đồng, tăng 73% và là mức cao nhất 3 năm trở lại đây.
Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ hơn 512 tỷ đồng, tăng 6% và vượt kế hoạch đề ra từ đầu năm (506 tỷ đồng).
Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh cốt lõi cùng việc điều tiết tốt chỉ tiêu tài chính giúp dòng tiền kinh doanh của Nam Long khá dồi dào. Đến cuối năm 2024, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh đạt gần 1.203 tỷ đồng, cải thiện so với mức âm của năm trước.
Nam Long cũng dồi dào tiền nhàn rỗi. Đây là cơ sở để doanh nghiệp có thể linh hoạt, thích ứng trong việc đầu tư, triển khai dự án mà không phụ thuộc nhiều vào dòng vốn bên ngoài, giảm thiểu rủi ro khi lãi suất tăng cao. Vào ngày 31/12/2024, lượng tiền công ty nắm giữ hơn 6.234 tỷ đồng, tăng 74% so với đầu năm.
Công ty có hơn 17.993 tỷ đồng hàng tồn kho, tăng nhẹ so với đầu năm, chủ yếu là các dự án bất động sản đang triển khai, không có tồn kho thành phẩm. Các dự án bất động sản dở dang như Izumi, Waterpoint giai đoạn 1 và 2, dự án Cần Thơ... đang được triển khai đúng tiến độ cam kết với khách hàng. Khi hoàn thành xây dựng, các dự án được tiến hành bàn giao để hiện thực hóa thành doanh thu, lợi nhuận.
Vì đang trong giai đoạn triển khai, bán nhiều dự án, Nam Long cũng có lượng tiền người mua trả trước ngắn hạn khá lớn. Trong ngày cuối năm 2024, công ty có gần 3.024 tỷ đồng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ở giai đoạn bản lề bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, kết quả kinh doanh bứt phá là nền móng vững chắc để Nam Long hiện thực hóa tầm nhìn trở thành tập đoàn bất động sản tích hợp hàng đầu và sáng tạo tại Việt Nam cũng như khu vực.
Nợ vay thấp, mục tiêu doanh số cao
Tính đến ngày 31/12/2024, doanh nghiệp có 6.961 tỷ đồng nợ vay tài chính, trong đó phần lớn là nợ dài hạn, không chịu áp lực nợ ngắn hạn. Hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu ở mức thấp 0,47 lần và đảm bảo an toàn.
Đến cuối năm 2024, Nam Long có lợi nhuận lũy kế gần 3.166 tỷ đồng, xấp xỉ vốn điều lệ. Nguồn tiền dồi dào này góp phần giúp doanh nghiệp thuận lợi tái đầu tư vào hoạt động kinh doanh cốt lõi, với mục tiêu kinh doanh bền vững, tạo doanh thu hàng tỷ USD mỗi năm.
Năm nay, công ty tiếp tục phát triển mảng bất động sản nhà ở và bất động sản thương mại tại các dự án khu đô thị tích hợp như Waterpoint (355 ha, Long An), Nam Long - Đại Phước (45 ha, Đồng Nai), Izumi City (170 ha, Đồng Nai), Nam Long - Cần Thơ (43 ha)...
Đồng thời, doanh nghiệp chuẩn bị mở rộng sang thị trường tiềm năng mới phía Bắc và đầu tư vào phân khúc sản phẩm cao cấp hơn, phù hợp nhu cầu nâng cao chất lượng sống của người dân. Theo đó, mục tiêu doanh số sẽ cao hơn năm trước.
Đặc biệt, đa số dự án trọng điểm trong giai đoạn 2025-2027 đã được Nam Long hoàn thiện cơ bản thủ tục pháp lý cần thiết, sẵn sàng mở bán khi điều kiện thuận lợi.
Báo cáo gần đây của SSI Research dự báo tăng trưởng lợi nhuận trong năm nay của Nam Long được thúc đẩy nhờ tăng cường hoạt động bán hàng tại Long An và Cần Thơ. Doanh số bán hàng được kỳ vọng ghi nhận mức tăng trưởng 2 chữ số.
Ngoài ra, với tiến độ pháp lý tiến triển tốt tại Biên Hòa (dự án Izumi City), SSI Research kỳ vọng Nam Long tái mở bán Izumi City trong nửa cuối năm nay. Dựa trên những giả định này, SSI Research đưa ra dự báo doanh thu và lãi ròng của Nam Long trong năm nay lần lượt là 5.500 tỷ đồng và 627 tỷ đồng (tăng 35%).
