Trong vòng ba năm trở lại đây và đặc biệt là trong năm qua Phan Rang – Nam Khánh Hòa hàng loạt dự án quy mô lớn được triển khai, từ khu đô thị, trung tâm thương mại, đến các tổ hợp căn hộ và khu nhà ở xã hội. Cùng với sự bứt phá của hạ tầng, sự phát triển kinh tế đa ngành - nổi bật là du lịch, năng lượng tái tạo và bất động sản kéo theo tỉ lệ nhập cư cao, tốc độ đô thị hóa nhanh, Phan Rang đang dần thoát khỏi “vùng trũng giá trị” để vươn lên trở thành cực phát triển mới của miền Trung.
Thị trường chuyển mình với các động lực thúc đẩy mạnh mẽ
Theo Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận, khu vực Phan Rang – Nam Khánh Hòa hiện ghi nhận gần 20 dự án bất động sản đang triển khai, trong đó nhiều dự án đã hoàn thiện hạ tầng và bắt đầu bàn giao sản phẩm. Những cái tên nổi bật có thể kể đến như MK Central City, Bình Sơn Ocean Park, Phan Rang Center, Hacom Tower, Hacom Mall, Khu dân cư Mỹ Bình,...
Sự xuất hiện của các dự án này không chỉ tạo nên diện mạo đô thị mới cho Phan Rang, mà còn cho thấy xu hướng rõ rệt của dòng vốn đầu tư đang dịch chuyển về khu vực Nam Khánh Hòa – nơi giá bất động sản còn ở mức hợp lý nhưng tiềm năng phát triển vượt trội.
Theo các chuyên gia, có ba nhóm yếu tố cốt lõi đang thúc đẩy sự phát triển của thị trường này:
Thứ nhất, hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng ngày càng hoàn thiện. Các tuyến cao tốc Nha Trang – Phan Rang, Vĩnh Hảo – Cam Lâm, cùng quốc lộ 27B mở rộng đã rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến Nha Trang, Cam Ranh và TP.HCM, giúp Phan Rang hưởng lợi trực tiếp từ sự lan tỏa kinh tế – du lịch của toàn vùng Nam Trung Bộ.
Thứ hai, với định hướng trở thành trung tâm năng lượng tái tạo quốc gia, nổi bật với dự án điện hạt nhân có tổng vốn đầu tư khoảng 625.000 tỷ đồng (tương đương 24 tỷ USD) – được xác định là "đại công trình" chưa từng có trong lịch sử Việt Nam. Dự kiến, hai nhà máy Ninh Thuận 1 và 2 cần tới 4.000 nhân sự tinh nhuệ trong giai đoạn vận hành. Chỉ riêng Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1 đã cần khoảng 1.920 người, gồm hơn 1.020 kỹ sư và cử nhân, gần 900 nhân lực cao đẳng và khoảng 320 người được đào tạo mới ở nước ngoài.
Thứ ba, tốc độ đô thị hóa và nhập cư của Phan Rang – Nam Khánh Hòa đang tăng nhanh nhất khu vực. Báo cáo dân số năm 2025 cho thấy, thành phố đón hơn 5.000 người nhập cư mới mỗi năm, chủ yếu là nhóm lao động có thu nhập ổn định và chuyên gia kỹ thuật cao. Điều này tạo ra nền tảng bền vững cho phân khúc nhà ở thực và bất động sản đô thị.
Ngoài ra, sự phát triển bùng nổ về du lịch với lượng khách đạt hơn 2,29 triệu lượt trong 6 tháng đầu năm 2025, tăng 16,2% so với cùng kỳ năm trước và đạt 63,6% kế hoạch cả năm. Trong đó, khách quốc tế ước đạt 135.000 lượt, tăng 164,7% so với cùng kỳ năm trước cũng là tác động mạnh mẽ tới thị trường bất động sản Phan Rang - Nam Khánh Hòa.
MK Central City – biểu tượng đô thị lõi mới của Phan Rang
Giữa làn sóng bất động sản Phan Rang, MK Central City là trường hợp “đặc biệt” được săn đón: đây là dự án hiếm hoi nằm tại vị trí lõi trung tâm Phan Rang, trên trục đường Trần Phú – tuyến huyết mạch kết nối toàn thành phố. Dự án được phát triển theo mô hình khu đô thị compound khép kín, đồng bộ và hiện đại, với quy hoạch bài bản, pháp lý hoàn chỉnh và đang hoàn thiện với tiến độ thần tốc.
Tổng thể dự án MK Central City
Dự án có cấu trúc sản phẩm đa dạng – gồm căn hộ, shophouse, nhà phố và đặc biệt là đất nền trung tâm, loại hình đang dần trở nên khan hiếm tại đô thị này với ngưỡng giá mở bán nhịp đầu còn thấp chỉ từ 1,9 tỷ/lô. Dự án cũng ghi dấu với hệ thống tiện ích nội khu hoàn thiện gồm trung tâm thương mại MK Complex Center, công viên trung tâm MK Central Park, phố ẩm thực Food Street, công viên 4 mùa Season Park, trường mầm non MK Kindergarten, khu Gym & Sauna… tạo nên một không gian sống toàn diện, cân bằng giữa hiện đại và tiện nghi.
Từ vùng trũng giá trị đến vùng sáng phát triển
Có thể thấy, Phan Rang – Nam Khánh Hòa đang bước vào giai đoạn “tăng tốc kép” khi hạ tầng và dân cư cùng phát triển. Những dự án có vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng, tiến độ nhanh và sản phẩm đa năng như MK Central City sẽ chiếm ưu thế trong giai đoạn này, bởi đáp ứng đồng thời nhu cầu ở thực, kinh doanh và đầu tư.
Giới quan sát cho rằng, khi những yếu tố về hạ tầng, dân cư và dịch vụ tiếp tục hội tụ, Phan Rang – Nam Khánh Hòa sẽ sớm trở thành “điểm sáng mới” trên bản đồ bất động sản miền Trung. Và trong bức tranh ấy, MK Central City chính là một biểu tượng tiêu biểu cho sự chuyển mình của đô thị trẻ – nơi giá trị đất lõi trung tâm được khẳng định, nơi khởi nguồn cho một hành trình thịnh vượng bền vững.
Vào ngày 08/11 tới tại Phan Rang - Nam Khánh Hòa sẽ diễn ra sự kiện “Mega Sale” đất lõi lớn bậc nhất dịp cuối năm này. Tại sự kiện, khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu đất lõi nội đô với ngưỡng giá mở bán tốt cùng hàng loạt chính sách chiết khấu, ưu đãi và quà tặng không thể bỏ lỡ: Chiết khấu tới 2xx triệu/lô; Tặng ngay 01 xe SH Mode khi GDTC*;...
*Chính sách áp dụng có điều kiện
