Dự án Khu đô thị Tân Phú (Khu số 1) được quy hoạch trên diện tích đất dự kiến sử dụng là 230.087,07m2 (khoảng 23 ha). Với quy mô dân số khoảng 4.040 người, dự án hứa hẹn sẽ giải quyết đáng kể nhu cầu về nhà ở và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.
Về cơ cấu sản phẩm của dự án, nhà ở thương mại dự kiến xây dựng khoảng 751 căn (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài) trên diện tích hơn 7,7 ha. Các căn nhà có chiều cao 3,5 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 239.000m2.
Nhà ở xã hội tập trung xây dựng khu chung cư trên diện tích 20.550,66m2, chiều cao dự kiến 10 tầng.Tái định cư bố trí quỹ đất khoảng 4.436,22m2, tương ứng với khoảng 120 lô đất để phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.Thương mại dịch vụ xây dựng 2 công trình thương mại dịch vụ cao 5 tầng.
Ảnh minh họa.
Theo quyết định, sơ bộ tổng vốn đầu tư của dự án là 2.322,385 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án chiếm phần lớn với hơn 2.190 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 131,8 tỷ đồng.
Dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu. Nhà đầu tư được lựa chọn phải đảm bảo có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án tối đa không quá 50 năm và tiến độ thực hiện dự kiến kéo dài đến hết Quý IV/2031.
Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong ranh giới dự án, đảm bảo kết nối với hạ tầng khu vực xung quanh.
Sau khi hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội (y tế, văn hóa, giáo dục, thể thao), nhà đầu tư sẽ bàn giao lại cho địa phương quản lý theo quy định.UBND tỉnh giao UBND phường Trung Thành chủ trì triển khai các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư và thực hiện dự án đúng quy định pháp luật.
Các Sở: Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường cùng các đơn vị liên quan có trách nhiệm hướng dẫn, giám sát quá trình thực hiện để đảm bảo dự án đúng tiến độ và yêu cầu về môi trường.
Tuệ Minh
