Theo thông tin giới thiệu của chủ đầu tư dự án Lan Rừng Resort Phước Hải tại tỉnh lộ 44, thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được giới thiệu là quần thể nghỉ dưỡng resort cao cấp gồm các sản phẩm khách sạn, condotel, biệt thự nghỉ dưỡng được quy hoạch với quy mô 3,4 ha do Công ty TNHH An Kim Thiện làm chủ đầu tư, đang có dấu hiệu lấn chiếm hành lang bảo vệ bờ biển theo Luật Tài nguyên Môi trường Biển và Hải đảo 2015.
Ghi nhận thực tế của PV, dự án được xây dựng sát mực nước biển, có nơi chỉ cách khoảng 50m, trong khi đó theo quy định tại điểm 1, điều 79 Luật Tài nguyên môi trường Biển và Hải đảo 2015, không được phép xây dựng mới trong phạm vi 100m tính từ đường mực nước triều cao trung bình nhiều năm về phía đất liền.
Không những vậy, theo Quyết định số 880/QĐ-UBND ngày 5/4/2018 của UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu về việc Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án, do Phó Chủ tịch tỉnh Lê Quốc Tuấn kí cũng “yêu cầu chủ dự án phải tuân thủ các quy định của Luật Tài nguyên, môi trường biển và hải đảo” .
Trao đổi với PV về những thông tin nêu trên, chủ đầu tư dự án cho biết các thủ tục pháp lý của dự án được tiếp nhận từ chủ đầu tư cũ là Công ty TNHH Xây dựng Triều Phát. Dự án ban đầu có tên Khu du lịch Đông Triều Resort, sau đó đến ngày 22/12/2016 UBND tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu chấp thuận chủ trương chuyển nhượng dự án cho Công ty TNHH An Kim Thiện làm chủ đầu tư, rồi được đổi tên thành Lan Rừng Resort Phước Hải theo công văn 682/UBND-VP ngày 22/01/2018.
Đối với vấn đề xây dựng, chủ đầu tư chỉ cung cấp cho PV giấy phép xây dựng số 34/GPXD ngày 10/5/2018 do Phó giám đốc Sở xây dựng Mai Trung Hưng ký, đồng thời khẳng định đã làm đúng theo những gì mà UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương và cấp phép cho dự án.
Thế nhưng theo tài liệu PV có được, toàn bộ khu B của dự án này bao gồm khu căn hộ Condotel, khu khách sạn đều được xây dựng sát biển với khoảng cách gần nhất 54m, xa nhất 76m so với bờ biển. Thậm chí theo chia sẻ của ông Vũ, Giám đốc Ban quản lý dự án, vào những ngày có sóng to hoặc triều cường lên thì sóng biển đánh vào ngay chân móng kè của dự án.
Luật sư Nguyễn Văn Tuấn, Đoàn Luật sư TP.HCM cho biết, theo quy định tại khoản C, điểm 1, điều 79 của Luật Tài nguyên Môi trường Biển và Hải đảo 2015, một số công trình được phép xây dựng khi được cấp giấy phép xây dựng dự án và các công trình liên quan trước thời điểm Luật này được công bố, tức ngày 10/7/2015. Trong khi đó theo tài liệu cung cấp cho PV, giấy phép xây dựng dự án lại được cấp ngày 10/5/2018, tức gần 2 năm sau khi Luật Tài nguyên, môi trường Biển và Hải đảo 2015 được công bố.
Để có những thông tin khách quan, chính xác liên quan đến các dấu hiệu sai phạm tại dự án Lan Rừng Resort Phước Hải nói trên, PV Thời báo Doanh nhân đã liên hệ với các cơ quan chức năng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nhưng tới nay đã qua thời hạn trả lời theo luật báo chí mà các cơ quan chức năng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn chưa có câu trả lời cho cơ quan báo chí cũng như dư luận về dự án Lan Rưng Resort Phước Hải có sai phạm hay không?
Thời báo Doanh nhân sẽ tiếp tục phản ánh sự việc .
Tuấn Anh
