"Át chủ bài" sổ đỏ trở thành “bến đỗ an toàn” cho nhà đầu tư
Bích Sơn Central Point, thương phố lõi trung tâm hành chính của phường Việt Yên, đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản miền Bắc. Dự án không chỉ gây ấn tượng bởi quy hoạch đồng bộ, mặt tiền đại lộ Nguyên Hồng rộng 36m, mà còn bởi tốc độ hoàn thiện pháp lý thần tốc.
Các khách hàng vui mừng nhận bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tại lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được tổ chức trang trọng ở văn phòng bán hàng dự án, những nhà đầu tư giai đoạn đầu đã trực tiếp nhận trên tay tấm sổ đỏ lâu dài – bảo chứng pháp lý cao nhất của một bất động sản. Việc bàn giao sổ đỏ trong bối cảnh nhiều dự án vẫn đang đình trệ vì vướng mắc pháp lý đã minh chứng cho uy tín, năng lực thực thi và sự minh bạch của chủ đầu tư HLC.
Ông Nguyễn Văn T., một nhà đầu tư lâu năm tại Hà Nội, vừa sở hữu căn shophouse, chia sẻ: "Trong giai đoạn này, tôi ưu tiên sự an toàn lên hàng đầu. Nhận được sổ đỏ trong thời gian nhanh chóng không chỉ giúp tôi yên tâm về pháp lý, mà còn là đòn bẩy để tôi triển khai ngay các phương án kinh doanh hoặc thế chấp ngân hàng nếu cần xoay vòng dòng tiền."
Không dừng lại ở pháp lý, sức hút của Bích Sơn Central Point còn nằm ở vị trí và quy hoạch chuẩn đô thị mới. Dự án hội tụ những giá trị độc bản với mặt tiền đại lộ Nguyên Hồng rộng 36m và Quốc lộ 37, tuyến đường chiến lược đang được quy hoạch giúp đẩy mạnh kết nối liên vùng. Đây cũng chính là quỹ đất vàng cuối cùng còn sót lại tại trung tâm hành chính Việt Yên khi nằm liền kề với UBND và Quảng trường trung tâm.
Bích Sơn Central Point sở hữu vị trí và quy hoạch ấn tượng.
Đáng chú ý, Bích Sơn Central Point dành gần 15% diện tích cho 7.000m² cây xanh, kết hợp cùng mật độ xây dựng được kiểm soát khoa học để tạo nên không gian sống cân bằng tự nhiên. Với các căn shophouse mặt đại lộ có vỉa hè rộng 6m và các sản phẩm liền kề nội khu, mỗi mét vuông tại đây đều được tính toán để tối ưu hóa trải nghiệm sống dài hạn thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn.
"Mỏ neo" lợi nhuận: Bài toán dòng tiền 20 triệu/tháng hút khách
Nếu sổ đỏ là "bảo chứng" an toàn, thì bài toán dòng tiền thực tế chính là “đòn bẩy” hút giới đầu tư xuống tiền. Tại Bích Sơn Central Point, nhu cầu không đến từ kỳ vọng ảo, mà dựa trên nền tảng kinh tế vĩ mô sầm uất của Việt Yên – thủ phủ công nghiệp miền Bắc, nơi có khu dân cư hiện hữu và hoạt động giao thương sôi động.
Theo dữ liệu thực tế, Việt Yên hiện sở hữu lực lượng lao động khổng lồ lên tới 221.000 người, trong đó có hơn 8.600 chuyên gia nước ngoài đang khao khát không gian lưu trú cao cấp. Với tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp lân cận như Quang Châu, Vân Trung luôn duy trì ở mức 95%, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, dịch vụ và nhà ở cho thuê tại khu vực này luôn ở mức cao. Điều này tạo nền tảng vững chắc cho việc khai thác shophouse theo nhiều mô hình khác nhau.
Với kết cấu 5 tầng và mặt tiền lớn tới lên tới 14m, Shophouse Bích Sơn Central Point cho phép khai thác đa dạng loại hình: từ kinh doanh trực tiếp F&B, Boutique Hotel, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, đến cho thuê an cư, mở văn phòng dài hạn, tạo dòng tiền bền vững.
Các shophouse đều sở hữu mặt tiền lớn, vỉa hè rộng, thuận lợi kinh doanh.
Để hiện thực hóa lợi nhuận ngay lập tức, chủ đầu tư đã tung ra chính sách "đòn bẩy" tài chính siêu hấp dẫn. Nhà đầu tư được cam kết dòng tiền 20 triệu đồng mỗi tháng trong suốt 18 tháng (tương đương 360 triệu đồng), tạo nguồn thu ổn định ngay từ giai đoạn đầu khai thác. Đi kèm với đó là chính sách giãn tiến độ thanh toán lên tới 18 tháng, giúp giảm áp lực dòng tiền ban đầu, hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, giải ngân song song từ đợt đầu giúp nhà đầu tư có thêm thời gian xoay vòng vốn. Thêm vào đó, các khách hàng vay vốn được chiết khấu thêm 3,5 và khách hàng thanh toán theo tiến độ được chiết khấu tới 8% vào giá bán.
Trong bối cảnh thị trường đầu tư đang ưu tiên dòng tiền thật, shophouse Bích Sơn Central Point được đánh giá là lời giải phù hợp cho bài toán “vừa giữ tài sản, vừa tạo thu nhập”. Nhà đầu tư không chỉ kỳ vọng vào giá trị gia tăng của bất động sản theo thời gian, mà còn có thể chủ động khai thác dòng tiền đều đặn ngay từ khi sở hữu sản phẩm. Ở thời điểm thị trường đang tiếp tục sàng lọc, những dự án hội tụ đủ “ba trụ cột” pháp lý minh bạch, vị trí khai thác tốt và dòng tiền rõ ràng được dự báo sẽ là điểm đến ưu tiên của dòng vốn.
