Chủ tịch Vinhomes: Bất động sản có khó khăn nhưng thuận lợi nhiều hơn

Chủ tịch Phạm Thiếu Hoa đánh giá thị trường bất động sản hiện tại có nhiều cơ hội hơn là khó khăn với Vinhomes. Ảnh: VHM.

Sáng 23/4, CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) tổ chức phiên họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 để trình cổ đông thông qua kế hoạch sản xuất, kinh doanh với mục tiêu doanh thu 180.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 42.000 tỷ đồng - cao nhất từ trước đến nay.

Động lực chính đến từ việc bàn giao căn hộ đã bán trong các năm trước. Doanh số chưa ghi nhận của năm 2024 là 94.000 tỷ đồng dự kiến sẽ góp phần lớn vào doanh thu và lợi nhuận năm nay. Ngoài ra, doanh thu cũng đến từ mở bán mới tại các dự án hiện hữu và các giao dịch bán buôn lô lớn.

Chia sẻ tại phiên họp về tình hình thị trường hiện nay, ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, đánh giá 2025 là năm bản lề của kỷ nguyên phát triển mới, mở ra nhiều cơ hội cho những doanh nghiệp có nền tảng quản trị vững chắc, hoạt động lành mạnh.

Ông cũng khẳng định 2025 là năm có nhiều thách thức, nhưng cơ hội với Vinhomes dự báo nhiều hơn khi công ty có nhiều dự án để triển khai đồng loạt. Trong bối cảnh này, Vinhomes sẽ tiếp tục đổi mới, tiếp tục tăng trưởng bền vững.

Nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam đặt kỳ vọng tiếp tục dẫn dắt thị trường thông qua việc phát triển các khu đô thị kiểu mẫu. Trong đó, công ty đặt trọng tâm vào việc phát triển các đại dự án quy mô lớn tại một số địa bàn chiến lược như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Long An…

Các đại dự án Vinhomes đang triển khai gồm Vinhomes Global Gate và Vinhomes Wonder City (Hà Nội), Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM), Vinhomes Green City (Long An)...

Trong quy hoạch đô thị, ban lãnh đạo Vinhomes cho biết sẽ duy trì định hướng phát triển bền vững, ưu tiên mật độ xây dựng thấp.

Năm nay, Vinhomes cũng đẩy mạnh chiến lược marketing điểm đến và các hoạt động phát triển cộng đồng, nhằm tăng cường trách nhiệm xã hội và xây dựng các đại đô thị đáng sống. Theo đại diện công ty, ngày càng nhiều đối tác chọn Vinhomes là địa điểm tổ chức các sự kiện lớn.

Tại phiên họp, HĐQT Vinnhomes tiếp tục trình cổ đông việc giữ lại toàn bộ lợi nhuận để tái đầu tư, tập trung cho các đại dự án trong thời gian tới.

Bên cạnh đó, ban lãnh đạo Vinhomes cũng trình cổ đông về việc bổ sung một số ngành nghề kinh doanh mới như hoạt động dịch vụ hỗ trợ trực tiếp cho vận tải đường thủy; chăn nuôi ngựa, lừa, la và sản xuất giống ngựa, lừa; xây dựng công trình thủy; bốc xếp hàng hóa...

Năm 2024, Vinhomes ghi nhận doanh thu và lợi nhuận kỷ lục với doanh thu thuần hợp nhất đạt 102.323 tỷ đồng. Trong đó, đóng góp chủ yếu đến từ doanh thu hoạt động chuyển nhượng bất động sản với 73.162 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 35.073 tỷ đồng, tăng 5% so với năm 2023 và hoàn thành kế hoạch năm.

Trong năm, công ty ra mắt dự án Vinhomes Royal Island vào tháng 3 với quy mô 877 ha tại đảo Vũ Yên, TP Hải Phòng.

Bên cạnh đó, công ty còn ra mắt Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) và nhận được sự quan tâm của thị trường.

Giá trị hợp đồng ký mới trong năm (doanh số) và doanh số chưa bàn giao duy trì ở mức cao, lần lượt đạt 103.900 tỷ đồng và 94.2000 tỷ đồng nhờ kết quả bán hàng khả quan tại các đại đô thị, đặc biệt là tại dự án Vinhomes Royal Island.

Trong năm, Vinhomes cũng đã chi 11.000 tỷ đồng để mua lại 247 triệu cổ phiếu, tương đương 2/3 tổng khối lượng cổ phiếu đã đăng ký mua lại. Đây được xem là thương vụ lịch sử trên thị trường chứng khoán Việt Nam.