Ngày 3/7, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện cuộc thi tuyển “Ý tưởng quy hoạch chuyển đổi công năng Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ tại phường An Bình, thành phố Biên Hòa”.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, cuộc thi tuyển được tổ chức nhằm chọn được ý tưởng tốt nhất, phát huy tối đa tiềm năng của khu vực KCN Biên Hòa 1 chuyển đổi công năng thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ.
Đảm bảo việc gắn kết với khu trung tâm đô thị hiện hữu, tổ chức các quảng trường và công viên dọc sông, phát huy tối đa tiềm năng của khu vực vào đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Biên Hòa đến năm 2045, đảm bảo đồng bộ giữa các cấp độ quy hoạch.
Một góc khu công nghiệp Biên Hoà 1 xưa.
Trên cơ sở thi tuyển quy hoạch được chọn, UBND thành phố Biên Hòa quyết định chọn đơn vị tư vấn lập hồ sơ điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ.
Đồng thời, kết quả cuộc thi là cơ sở quan trọng cho quá trình chuẩn bị lập đề án, dự án đầu tư, xây dựng trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh, thi tuyển phương án kiến trúc khu trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh Đồng Nai.
Khu công nghiệp Biên Hoà 1 nhìn từ trên cao.
Cụ thể, trong hơn 3 tỷ đồng trao giải cho các ý tưởng tốt thì giải Nhất được trao thưởng 900 triệu đồng, giải Nhì là 500 triệu đồng, giải Ba là 200 triệu đồng. Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai sẽ dành khoảng 700 triệu đồng để hỗ trợ cho các phương án không đạt giải.
Cuộc thi thu nhận tối đa các ý tưởng quy hoạch có chất lượng từ các tổ chức tư vấn trong và ngoài nước; tổ chức phân tích, đánh giá chặt chẽ, chính xác để lựa chọn ý tưởng quy hoạch tốt nhất, đảm bảo khách quan, minh bạch và tuân thủ quy định liên quan.
Đối tượng tham dự cuộc thi là các công ty, tổ chức hoặc liên danh (2 hay nhiều công ty) hành nghề thiết kế quy hoạch, kiến trúc, tư vấn có uy tín, năng lực tại Việt Nam và nước ngoài. Thời gian nhận hồ sơ dự thi trong tháng 11/2024, kết quả cuộc thi công bố vào tháng 12/2024.
Một góc khu công nghiệp Biên Hoà 1 hiện taị.
Đề án Chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 sẽ được tách hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị thương mại dịch vụ Biên Hòa 1 thành 2 hồ sơ với quy mô cụ thể từng dự án gồm: dự án khu vực trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh, quy mô diện tích khoảng 44 hécta và khu đô thị dịch vụ Biên Hòa 1 có diện tích hơn 283 hécta.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, việc thi tuyển “Ý tưởng quy hoạch chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ” nhằm chọn được ý tưởng tốt nhất, phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế của Khu công nghiệp Biên Hòa 1 sau khi chuyển đổi công năng thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ.
Ý tưởng quy hoạch cần đảm bảo tính khoa học, gắn kết với khu trung tâm đô thị hiện hữu, tổ chức các quảng trường và công viên dọc sông, phát huy tối đa tiềm năng của khu vực vào đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Biên Hòa đến năm 2045, đảm bảo đồng bộ giữa các cấp độ quy hoạch.
