|
|
Nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn "rủ" nhau về Long An. Ảnh: Quỳnh Danh. |
UBND huyện Bến Lức (tỉnh Long An) mới đây đã công bố quyết định của tỉnh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại xã Thanh Phú.
Coteccons gia nhập cuộc đua đến Long An
Dự án có quy mô hơn 85 ha, tổng vốn gần 10.700 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 2.000 tỷ đồng, ảnh hưởng đến 339 hộ dân.
Đáng chú ý, chủ đầu tư dự án là liên danh CTCP BEHS và Công ty TNHH Covestcons. Được biết, CTCP BEHS thành lập năm 2020 tại TP Phú Quốc, Kiên Giang, ban đầu có vốn điều lệ 1 tỷ đồng, đến tháng 12/2021 tăng lên gần 500 tỷ đồng.
Trong khi đó, Công ty TNHH Covestcons được thành lập năm 2017 và là công ty con của CTCP Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD), hoạt động trong lĩnh vực môi giới và kinh doanh bất động sản.
Ban đầu, doanh nghiệp có vốn điều lệ 26 tỷ đồng và do ông Từ Đại Phúc làm Chủ tịch. Tháng 8/2017, công ty đột ngột nâng vốn lên 1.872 tỷ đồng. Tháng 11/2020, ông Bolat Duisenov - Chủ tịch Coteccons thay ông Phúc làm Chủ tịch kiêm đại diện pháp luật Covestcons.
Theo quy hoạch, dự án Khu dân cư Thanh Phú có hơn 21 ha đất ở, gồm 698 lô đất liền kề, 318 lô đất biệt thự và 282 lô đất tái định cư.
Dự kiến, giai đoạn 2024-2025, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý, bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư. Giai đoạn 2026-2029, các nhà thầu sẽ triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà ở và đưa dự án vào hoạt động.
Thời gian tới, UBND huyện Bến Lức sẽ lập đồ án quy hoạch chi tiết, tham mưu UBND tỉnh về quỹ đất nhà ở xã hội, hỗ trợ nhà đầu tư trong công tác bồi thường, tái định cư và giám sát quá trình thực hiện dự án.
Đồng thời, huyện sẽ tiếp nhận, quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng sau khi dự án hoàn thành, đảm bảo quản lý hành chính và an ninh trật tự khu vực theo quy định.
Loạt "ông lớn" đổ về Long An
Trước liên danh CTCP BEHS và Công ty TNHH Covestcons, thị trường bất động sản Long An đã sôi động với hàng loạt dự án quy mô lớn.
Tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, bên cạnh Khu dân cư Thanh Phú, còn có dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại, du lịch xã Thanh Phú (tên thương mại Eco Retreat) rộng gần 220 ha, do liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB cùng CTCP Tập đoàn Ecopark làm chủ đầu tư.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng. Hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đang được triển khai. Đồng thời, dự án cũng đang được quảng bá rộng rãi tại TP.HCM.
Cũng tại huyện Bến Lức, dự án Khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu với quy mô 144 ha, tổng vốn 6.200 tỷ đồng, vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư. Chủ đầu tư là liên danh CTCP Hồng Việt và Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Bất động sản Thăng Long.
Đáng chú ý, tại huyện Cần Giuộc, dự án Khu đô thị Phước Vĩnh Tây do liên danh CTCP Vinhomes và CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) phát triển đang trong giai đoạn tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường. Dự án có quy mô gần 1.090 ha, tổng vốn đầu tư hơn 90.000 tỷ đồng (hiện tương đương 3,5 tỷ USD).
 |
| Hiện trạng khu đất dự kiến xây Khu đô thị Phước Vĩnh Tây do liên danh CTCP Vinhomes và CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG). Ảnh: Quỳnh Danh. |
Theo kế hoạch, công tác đền bù, giải phóng mặt bằng sẽ hoàn tất trong năm nay, với ước tính khoảng 3.805 hộ dân bị ảnh hưởng. Hạ tầng kỹ thuật và tái định cư sẽ được triển khai từ quý I/2026 đến quý IV/2027.
Dự kiến, toàn bộ khu đô thị sẽ hoàn thành vào cuối năm 2030, cung cấp hơn 31.000 căn hộ và nhà ở các loại, đáp ứng nhu cầu cho gần 90.000 cư dân.
Ngoài dự án này, tại Long An, Vinhomes còn có dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà, trải rộng trên diện tích 930 ha, tổng mức đầu tư gần 74.500 tỷ đồng (hơn 3 tỷ USD). Thời gian qua, dự án được giới thiệu trên thị trường với tên Vinhomes Long An.
Bên cạnh đó còn có Khu đô thị mới Đức Hòa - Hậu Nghĩa tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa. Dự án rộng gần 200 ha, tổng mức đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng và là dự án bất động sản tỷ USD đầu tiên ở địa bàn tỉnh Long An.
Tri Thức - Znews giới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Là nguồn tư liệu cho những người quan tâm và muốn nâng cao kiến thức trong lĩnh vực kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không chỉ đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
Đọc sách không chỉ giúp người đọc tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.
